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Altbauklassiker in Charlottenburg
Charmante 1-Zimmer-Wohnung in historischem Berliner Altbau von 1895. Pascalstraße 2, 10587 Berlin - ideal für Studenten, Singles oder Pendler in zentraler Charlottenburger Lage.
In Zusammenarbeit mit REB Consulting GmbH
Objektdaten im Überblick
Kaufpreis
199.000 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt
Wohnfläche
37,50 m²
1 Zimmer, 3. OG rechts, SFL
Hausgeld
249 € / Monat
Sofort verfügbar
Fotogalerie
Klicken Sie auf die Bilder für eine vergrößerte Ansicht der Wohnungsdetails.
Grundriss
Energieeffizienz & Ausstattung
Energiedaten
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Verbrauchskennwert: 138 kWh/(m²*a)
  • Heizung: Zentralheizung mit Erdgas
  • Energieausweis gültig bis 01.10.2028
Ausstattung
  • Großes Badezimmer mit Fenster
  • Separate Einbauküche
  • Doppelkastenfenster
  • Renovierungsbedürftig
Wohnungsbeschreibung
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Seitenflügel eines Berliner Altbaus und besteht aus Flur, separater Küche, Badezimmer mit Fenster und gemütlichem Wohn-Schlafraum. Im 3. Stock gelegen, bietet sie eine ideale Lösung für urbanes Wohnen.
Eingangsbereich
Praktischer Flur als Empfangsbereich
Separate Küche
Platz für Einbauküche
Badezimmer
Großzügiges Bad mit natürlichem Licht
Wohn-Schlafraum
Gemütlicher Hauptraum mit vielseitiger Nutzung
Perfekte Lage in Charlottenburg
Umgebung & Infrastruktur
Direkt in der Pascalstraße gelegen, nur wenige Schritte zur Helmholtzstraße mit zahlreichen Restaurants. Die Technische Universität ist fußläufig erreichbar. Spree, wichtige Firmensitze und das trendige Moabit in unmittelbarer Nähe.
Öffentliche Verkehrsmittel
  • Bus 245 & 101 Franklinstraße (5 Min.)
  • Direkte Verbindung Friedrichstraße
  • Zoologischer Garten erreichbar
Weitere Ansichten
Finanzierung & Rechtliches
Provisionshinweis
Maklercourtage für Käufer: 3,57% inkl. 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Vertragsabschluss. Provisionspflichtiger Maklervertrag mit Verkäufer liegt vor.
Rechtlicher Hinweis
Wohn- und Nutzflächen basieren auf Drittangaben. Keine Gewähr für Richtigkeit. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Wohnung ist nicht vermietet.

Anfragen auch in Englisch, Italienisch, Spanisch oder Portugiesisch möglich.
Kontakt und Besichtigung
Ansprechpartner
Kontakt
Adresse: Pappelallee 78/79, 10437 Berlin
Provision
3,57% inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer des beurkundeten Kaufpreises ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig & vom Käufer an der Makler Herr Saverio Pallocca zu zahlen. Der Immobilienmakler REB Consulting GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.